该项目位于江苏省连云港市,依山傍海,山海相拥,拥有天然的地理优势和丰厚的历史文化底蕴,是一座美丽的海滨城市。
本案由妙物空间设计研究机构(上海)出品软装设计,设计师以“大海”为设计灵感来源,提取了大海的设计元素运用到售楼处空间中,通过视、触、听的不同感官,去体会“海”带给人的舒适效果。在区域之间灵动呼应,以点、线、面拉开空间气场。运用几分复古轻奢的设计表现手法,将浓郁的现代主义的自然精致的氛围充分体现。
更多详细内容:空研所 | 妙物空间设计:连云港·保利通银时光印象售楼部
广州设计周是中国第一个设计周,2006年在广州市人民政府主导下诞生,2007年即获IFI、ICSID、ICOGRADA国际三大设计组织联合认证,全球同步推广,发展至今已成长为亚洲首屈一指的设计产业盛会。今天就由广州设计周2021小编为大家详细解说:实现智慧人居生活,房业与智能家居企业如何破局?
随着5G技术的深入应用,万物互联时代即将到来。在技术的深入加持下,传统地产、家居正悄然发生着质的蜕变,更高效的连接、管理及控制,击破了传统认知,并激发了市场的科技创新、模式创新和智能创新。
无论是传统房企、科技企业、还是互联网企业,在这场技术推动市场变革之际,均推出了不同的解决方案和创新产品,以占据市场有利位置,加速培育市场发展。美的置业、万科、绿城、恒大、碧桂园、中国金茂、远洋地产、建业集团等房企纷纷提升智慧地产及智慧空间的打造,实现智慧地产到全屋智能的一键打造。
互联网及大数据的应用使得城市、楼宇、社区及全屋智能化管理变得便捷、可靠、高效,极大助推了城市场景管理空间的提升与变革。 如今,随着资金与技术的不断蓄力,智慧地产必将推动智能家居驶向更深的海洋,带来更大的变革,实现从量到质的华丽转身。另外,对于广大经销商来说,随着智能家居与精装地产的紧密结合,必将逐渐重塑家装逻辑,引领市场带来全新的变革。
1、从场景到单品,激活全屋智能
智慧地产从诞生、崛起再到全面应用,激活了包括技术平台、应用平台、空间场景等在内诸多场景,激发了智慧安防、照明、遮阳、家电、影音、传感等在内应用细分,
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可谓是春风一到花满园。
在智能照明领域,推出了健康照明,智慧照明的概念,在技术的加持下,照明更显得聪明、安全和健康。
在智能控制领域,业则不断加深与房企的纵深合作,形成从精装到智装的变革,从而助推全屋智能的发展。
智能遮晾是智慧场景建设的重要组成,其对不同的应用细分场景进行了较为细致的划分,市场成熟度不断提高。同时,通过与房企的合作,则降低了企业的安装成本,提升了场景的应用价值。智慧地产就像一个发动机,激活了诸多细分场景的纵深发展。
智慧地产与智能家居是一种相互促进的关系,前者能够助推后者的发展,后者同样也能够推动地产行业转型升级,倒逼地产行业向更加智慧的方向发展,打造更舒适的全屋智能生活体验,逐渐形成完善的行业建构体系。
2、从全屋智能到智慧地产的蜕变升级之路
围绕住宅打造智慧人居时代的智慧经济,是全新的议题、新的行业赛道、新的生态玩法、新的战略布局。在智慧地产的新赛道,可谓是精彩纷呈,从房企到智慧地产再到科技赋能,呈现出降本增效,提升本质的商业逻辑。
3、智慧地产推动智能生活场景全新变革
智能化已成为行业趋势,地产企业亟需优秀解决的方案,这是急剧变化的市场为地产企业带来的全新课题与挑战。中国金茂从绿色健康到智慧科技之路体现了科技与地产的完优秀结合,在智慧平台的支持下,其囊括了人居生活、甚至是城市生活相关的科技系统、能源、部品、家电、物业服务、运维管理等多个维度,全面赋能甚至改变了传统
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的生活图景。
远洋地产则积极推动向智慧化转型,力求实现建筑“全生命周期"的可持续发展,为用户感受到健康带来的全新、全方位居住体验。旗下瑞邻智慧人居是地产智能化应用领域的专业平台与独立品牌,旨在为地产开发商提供一站式、全生命周期的智能化解决方案与交付运营服务。
智慧地产推动智能生活场景全新变革的同时,也解决了诸多痛点问题。地产企业依托智能平台或者子公司通过创新的技术、产品与设计打造智能家居系统,构建以智能家居设备、数字孪生、增值服务和全生命周期运营为核心的智慧生活服务平台,能够为人们带来智慧、科技、品质与舒适的生活享受,从而促进行业的深度发展。
智慧地产带来的不仅仅是场景生态的升级,更是管理模式的迭代,从智慧地产到智慧社区,再到场景和全屋智能形成了一个循序渐进的发展逻辑,智慧社区在地产智能化的过程中承担着重要的角色,智慧社区模式可以统筹多方产品与服务,打通人们智慧居住变革的最后一公里。
另外,智慧社区能够高效的解决一些诸如停车、安防、楼宇管理等一些在城市社区管理中长期存在的痛点问题,通过物业管理平台可以实时与住户产生连接,提供粘性、便捷的服务,突显地产商的社区服务价值,形成从智慧地产到私密场景的全程智慧闭环。在智慧停车方面,云星宇、信鸽停车、腾库、全球泊等企业着重区域场景打造及连接能力,实现与社区的高效连接,大大提升了管理效率。
以上便是广州设计周2021小编为大家整理的相关内容,如果大家对这方面比较感兴趣,2021年12月9-12日,可以到广州设计周2021参观交流。广州设计周2021将会为预计45W+泛设计行业人士带来一场青春实验,以更加积极高昂的姿态、更加燃烧、炸裂的视觉冲击来寻找青春的定义!
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2021年12月9-12日,广州设计周2021即将隆重开幕,期待您的参观莅临。今天就由广州设计周2021小编为大家详细解说:破局2021,智能窗帘行业发展新趋势。
经历了魔幻的2020,我们昂首挺进了2021。过去一年,智能家居行业的发展可谓是“危”与“机”并存。从类目到单品、从线下到线上、从管理模式到营销模式,许多原有的企业运营思路在不确定的疫情背景下,被迫做出适应市场的改变。智能家居市场虽然受疫情冲击较大,特别在上半年,产品库存压力大、资金周转和前景不明等问题层出不穷,这也促使从事智能家居行业的厂家、集成商和渠道商等,通过积极转变营销思路,来应对疫情带来的影响。
智能窗帘行业在2020年的发展同样受到疫情的冲击,从年初开始,工厂停工、产品滞销和物流受阻等问题,导致智能窗帘的出货量大大降低,企业运营成本增加。但在2020下半年,随着国内疫情积极向好,智能窗帘市场逐步升温。本文分析了2020智能窗帘行业在市场发展中遇到的问题,重点从前后装变化和营销模式两大方面进行解读,同时对2021智能窗帘行业发展新趋势预判。
前装深度拓展:成本显著增加
随着智能家居市场纵深拓展,很多外来资本逐步进入智能家居行业,例如互联网企业、房地产等纷纷踏入智能家居行业大军,特别是许多智能家居企业在前装与地产商达成合作。由于智能家居企业已有的产品整体解决方案优势较大,可以实现与地产商的别墅、大平层等高端项目无缝对接,还可根据精准的定制化需求进行扩展,在前装模式下,整套智能家居解决方案将会越来越普及。特别是在智能窗帘、智能照明和智能安防等方面形成竞争力,从而更好地满足地产商需求。
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受疫情冲击,前装市场影响较大。智能窗帘的单品销售量下降,前装落户量降底,这是疫情发展带来的必然结果。同时也会产生前期成本投入大、产品交付周期长和资金回收慢等问题,造成智能窗帘企业的资金链压力增大,但随着下半年疫情的逐步控制,房地产前装市场逐步复苏,促使智能窗帘的落地量有较大的提升,为智能家居企业增长带来助力。
上游原材料成本提高。电动窗帘行业产业链上游主要由窗帘材料、电机、金属材料和传感器等原材料组成,由于疫情导致的市场流通不畅,物流、人力成本也在提高,促使智能窗帘单品制造成本提升,从而影响到前装市场布局成本,特别在星级酒店和房地产的落地上,数量较之往年有一定程度的下滑。
后装深度定制:注重产品质量
安装服务是后装市场不可少的一环。特别是针对智能化产品,智能窗帘后装需要专门的智能家居服务商进行对接。智能窗帘的安装在疫情初期基本处于停滞状态,但在中后期随着市场积极变化,安装服务逐步跟上市场节奏。一般来说,智能窗帘的安装是与智能照明、智能暖通等智能化系统一同进行,从而为用户提供定制化智能服务。在疫情后期,安装服务在标配场景打通之后,呈现出深度定制、全屋智能和个性化需求方向拓展。
疫情促使新零售模式兴起。随着疫情影响范围扩大,用户在选用智能窗帘的时候,变得更加谨慎,同时,用户也会注重提升对智能窗帘场景的体验,因此无论是智能家居单品,还是全套软硬件,都需要线下体验作为辅助,这会提升用户对智能窗帘的体验感,从而提高后装市场的安装量。
随着居民生活水平的逐步提升,用户对产品质量要求高,同时也要在价格方面有优
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势,在智能窗帘功能上更要多样化。因此针对这类客户,智能窗帘在产品实用性、安装便利性,以及使用稳定性等方面满足客户需求。
用户消费群体发生变化。随着智能家居市场行业变化,更多80、90后成为主力消费群体,特别是针对全屋智能场景,随着消费者认知的逐步加深,更年轻一代成为智能家居市场中的“宠儿”。对智能窗帘单品变化和企业策略来说,需要推出更符合年轻人喜欢,标新立异的智能单品,才能俘获智能市场中的用户。
随着后装市场的蛋糕越做越大,市场中多个主体参与进来,各个企业间相互合作,充分利用自身优势,将后装市场受疫情的影响降到最低,从而共同推动行业健康发展。
营销模式变化:虚拟经济提振智能家居行业
线上营销爆发,虚拟经济提振智能家居行业。随着疫情的深入影响,促使多个行业积极拥抱线上,原有的线下渠道已经无法支持消化库存的目标,因此智能家居企业在积极拓展新的渠道,线上流量模式赢得多数企业认可。直播带货、网红经济和网店销售成为企业引流的重点。同时,疫情也导致固有渠道成本提升,而线上平台将渠道扁平化管理,从而降低企业运营成本,这种模式的转变促使多个智能家居企业积极应对。
短视频成为风口中心。短视频在如今非常受年轻人追捧,与过去营销模式不同的是,短视频迎合了时代发展下的潮流,即快速、简单、耗时低等特点,从而集中了大量观众的注意力。前文说到,随着智能家居不断发展,用户年轻化趋势明显,因此在短视频营销上,也促使企业推出多个新颖、好看和质量上乘的产品,再结合产品特点制作脚本,以此实现短视频营销的增长策略。
品牌塑造和个性化营销成为新趋势。由于疫情对企业的打击是多维度的,这在前期需要企业冷静思考如何应对未来的挑战?品牌塑造成为必然。过去由于智能家居市场的
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快速拓展,企业对产品的研发上更注重功能的实现,在后续服务方面却有所欠缺,因此需要智能家居企业树立新的标杆。另外,企业需要精准把握用户需求,并为用户定制他们所需要的产品,这是个性化营销模式带来的必然。
破局2021:共推智能窗帘发展
2020已然过去,2021年智能家居如何破局发展?智能窗帘如何在市场中成为极具竞争力的一部分?是很多企业需要思考的方向。
智能家居设备逐步成为地产科技的标配产品,智能窗帘在地产中的应用范围更广。房开商通过布局智能家居作为亮点吸引消费者,而市场中的稳定、合格和成熟的智能家居企业较多,它们为房开商提供了多功能、高颜值和高性价比的产品,在软硬件成本方面满足地产商需要,同时,也会提升智能家居设备在地产项目中的落地数量。窗帘作为用户家庭生活中的必需品,产品智能化是趋势,地产科技对智能家居设备的大规模需求,将会拉动智能窗帘行业发展。
线下和线上相结合的O2O模式推动智能窗帘行业发展。疫情让多数企业认识到线上流量的优势,再结合线下体验的方式,以此提升消费者的感知度,从而助推产品销售。智能窗帘更注重智能化操作,与用户家居生活相互融合,未来线上购买、线下体验、线下售后服务的模式将成为市场主流。
电机成本降低和售后服务体系完善。随着智能窗帘快速普及,通过数量的累加,带动产品成本降低,未来随着窗帘电机产业化体系的逐步形成,电机成本将进一步降低,智能窗帘系统成本得到控制。
总结
智能时代已然到来,与家庭生活相关的智能产品成为市场热衷的对象,它们以科技为基础,智能为表现方式,作为家庭生活重要组成部分的智能窗帘优势凸显,未来,智
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能窗帘行业一定会有更加广阔的发展空间。
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文章来源:搜狐网
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